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Villa Montauroux 8 pièces 422 m2

422 m² - 995 000 € **

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Description de la Villa en vente

Cette superbe villa de 2011 construite sur un terrain plat de 3600 m2 se compose au rez-de-chaussé, d'une entrée donnant sur un double séjour avec une vue magnifique sur le jardin et la piscine, une grande cuisine moderne aménagée et équipée, trois chambres avec chacune un grand placard ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage une suite parentale avec une salle de bains et sa double vasque, sa baignoire balnéo et une douche à l'italienne, un grand dressing, un WC et une terrasse privative pour la chambre. En sous-sol nous avons un bureau, une salle de fête et une salle de cinéma. Un double garage de 90 m2 en sous-sol et la possibilité de garer une dizaine de véhicules en extérieur. A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. V18149CC

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

MONTAUROUX

Code postal

83440

Vue Mer

Non

Vue

Dégagé

Prix

995000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2011

Neuf - Ancien

Neuf

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Double vitrage

Surface

422 m2

Surface terrain

3692 m2

Type de Stationnement

Garage Double, Sous-Sol

Nombre places parking

10

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

84 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Montauroux

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Montauroux

Montauroux, commune du département du Var, est une ville tranquille, située à 16,06 km de Saint-Raphaël, à 16,58 km de Fréjus et à 17,01 km de Grasse. Elle est voisine des communes suivantes : Le Tignet, Les Adrets-de-l'Estérel, Saint-Cézaire-sur-Siagne, Callian, Tanneron et Bagnols-en-Forêt.

S'étendant sur 36,8 km², cette commune de campagne dispose de multiples coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez calme.

Montauroux et l'immobilier

L'immobilier de Montauroux est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (83 % des logements). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense que 2 % d'HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département qui est de 23 %. Le taux foncier (12 %) est, lui, identique à celui du Var.

Montauroux et sa démographie

Montauroux est une commune qui comptabilise une population de 6 019 habitants et qui a un âge moyen de 41 ans. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (près de 48 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 61 % de la population active.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Montauroux.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 020 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 130 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    6020 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CANNES

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    Agent local en charge du bien

    Stephane MALVEZIN
    RSAC : 835173105 - GRASSE
    Guy Hoquet CANNES
    85 Avenue Maréchal Juin
    06400 Cannes

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