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Appartement 3 pièces Basse Californie

74.2 m² - 504 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé en Basse Californie dans une résidence de standing, cet appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour exposé Sud-Ouest avec sa terrasse d'environ 17 m2 et son aperçu Mer. Une cuisine indépendante avec un accès a une loggia avec également un aperçu Mer. Une première chambre climatisé et son placard, une deuxième chambre avec possibilité salle d'eau. Une salle de bain et un Wc indépendant. Une place de stationnement privative en extérieur et une cave complète ce bien de qualité.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. V18179CC

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06400

Ville

CANNES

Pays

France

Secteur

Basse Californie

Vue Mer

Oui

Exposition

Est-Ouest

Etage

4

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

1 Km

Distance Train

3 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

504000 EUR

Taxe Foncière

1500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

48

Dont lots d'habitation

48

Charges annuelles (ALUR)

3600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Surface

74.2 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

233 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

54 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Pointe Croisette

Vivre dans le quartier de Pointe Croisette : chiffres et informations utiles

Quartier de Cannes vivant et citadin, Pointe Croisette s'étend sur une superficie de 1,3 km². On y trouve quelques coins de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

Dans le quartier de Pointe Croisette, l'immobilier est presque entièrement composé d'appartements (96 % contre seulement 4 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 59 % de la population et les locataires, 41 %. On ne recense aucuns logements à loyer modéré dans le quartier.

Démographie

On compte une population de 4 532 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 59 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 76 % des foyers). Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (52 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pointe Croisette.

  • Densité de population :

    3 470 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    8 %

  • Age moyen :

    59 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    3,5 tous les 100m

  • Médecins :

    500 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CANNES

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    Agent local en charge du bien

    Stephane MALVEZIN
    RSAC : 835173105 - GRASSE
    Guy Hoquet CANNES
    85 Avenue Maréchal Juin
    06400 Cannes

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