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Appartement Cannes 3 pièces 95 m2

95.71 m² - 933 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Au coeur du Palm Beach, dans une résidence de standing. Charmant trois pièces traversant qui se compose d'une entrée ouverte sur un spacieux séjour exposé à l'Ouest donnant sur une terrasse d'environ 20m2, une cuisine indépendante et équipée, deux chambres avec terrasse exposé à l'Est dont une suite parentale avec baignoire et Wc, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un second Wc. Un garage double fermé en sous-sol complète ce bien de qualité. Proximité immédiate de la Croisette, des plages, commerces et transports en commun.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. V18180CC

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06400

Ville

CANNES

Pays

France

Secteur

Palm Beach

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Etage

1

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

6 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

0.5 Km

Distance Train

3 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

933000 EUR

Taxe Foncière

1800 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

12

Charges annuelles (ALUR)

1700 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1996

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Surface

95.71 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé, Sous-Sol

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

154 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Pointe Croisette

Vivre dans le quartier de Pointe Croisette : chiffres et informations utiles

Quartier de Cannes vivant et citadin, Pointe Croisette s'étend sur une superficie de 1,3 km². On y trouve quelques coins de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

Dans le quartier de Pointe Croisette, l'immobilier est presque entièrement composé d'appartements (96 % contre seulement 4 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 59 % de la population et les locataires, 41 %. On ne recense aucuns logements à loyer modéré dans le quartier.

Démographie

On compte une population de 4 532 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 59 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 76 % des foyers). Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (52 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pointe Croisette.

  • Densité de population :

    3 470 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    8 %

  • Age moyen :

    59 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    3,5 tous les 100m

  • Médecins :

    500 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CANNES

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    La société AFD IMMO CANNES, dont le siège social est situé au 85 Avenue Maréchal Juin à 06400 CANNES, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-cannes@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Stephane MALVEZIN
    RSAC : 835173105 - GRASSE
    Guy Hoquet CANNES
    85 Avenue Maréchal Juin
    06400 Cannes

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