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Appartement Cannes 3 pièces 75 m2

75 m² - 477 000 € **

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Description du Maison de ville en vente

Magnifique bas de villa situé dans une impasse au calme, à proximité de tous commerces. Croisette à 10 mn à pied. Séjour de 33 m2 avec sa cuisine américaine entièrement équipée. 2 chambre, 1wc, 1 salle de douche italienne très spacieuse. Terrain de 285m2 avec un chalet de 20m2 qui sert de chambre indépendante et différentes terrasses en restanques. Parking scooter et 1 voiture devant la résidence. A visiter sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. V18146CC

FICHE TECHNIQUE du Maison de ville

Type de bien

Maison de ville

Type de transaction

A vendre

Code postal

06400

Ville

CANNES

Pays

France

Nombre étages

1

Prix

477000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

2

Charges annuelles (ALUR)

3200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

2

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

75 m2

Surface terrain

285 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

419 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Californie Pezou

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Californie Pezou

Quartier de Cannes urbain et relativement dynamique, Californie Pezou a une superficie de 4,1 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, beaucoup d'espaces de verdure.

Californie Pezou : quelques données démographiques

Californie Pezou est un quartier qui recense une population de 8 029 habitants et qui affiche l'âge moyen de 55 ans. Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 68 % des foyers).

Californie Pezou : quelques informations sur l'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (87 % contre 13 % de maisons individuelles). On y trouve 57 % de propriétaires et 43 % de locataires. On ne recense que 1 % de logements à loyer modéré.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Californie Pezou.

  • Densité de population :

    1 980 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    12 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 030 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    100 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CANNES

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    Agent local en charge du bien

    Stephane MALVEZIN
    RSAC : 835173105 - GRASSE
    Guy Hoquet CANNES
    85 Avenue Maréchal Juin
    06400 Cannes

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