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Appartement Cannes 3 pièces 74,56 m2

74.56 m² - 726 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Superbe appartement 3 pièces dernier étage, refait à neuf . Il se compose d'un séjour avec une terrasse d'angle de 33 m2 avec une vue mer et vue sur le parc. Deux chambres à coucher ainsi que deux salle de bains. Climatisation réversible dans tout l'appartement, Un grand box fermé vient compléter ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. V18144CC

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06400

Ville

CANNES

Pays

France

Secteur

Californie

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-est

Vue

Mer

Etage

2

Nombre étages

2

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

1 Km

Distance Train

2 km

Accès Bus

1 min

Prix

726000 EUR

Taxe Foncière

1664 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

11

Charges annuelles (ALUR)

4000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Air pulsé

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Surface

74.56 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé, Sous-Sol

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

161 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Californie Pezou

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Californie Pezou

Quartier de Cannes urbain et relativement dynamique, Californie Pezou a une superficie de 4,1 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, beaucoup d'espaces de verdure.

Californie Pezou : quelques données démographiques

Californie Pezou est un quartier qui recense une population de 8 029 habitants et qui affiche l'âge moyen de 55 ans. Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 68 % des foyers).

Californie Pezou : quelques informations sur l'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (87 % contre 13 % de maisons individuelles). On y trouve 57 % de propriétaires et 43 % de locataires. On ne recense que 1 % de logements à loyer modéré.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Californie Pezou.

  • Densité de population :

    1 980 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    12 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 030 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    100 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    870 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet CANNES

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    Agent local en charge du bien

    Stephane MALVEZIN
    RSAC : 835173105 - GRASSE
    Guy Hoquet CANNES
    85 Avenue Maréchal Juin
    06400 Cannes

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