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À vendre à CANNES (06400), appartement de 68 m².

68 m² - 354 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à CANNES, cet appartement compte 3 pièces réparties sur 82 m2 habitable, idéal pour un couple avec enfant. Il est doté de 2 chambres ainsi que d'une cuisine equipée. Il est aussi pourvu d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, cet appartement possède une terrasse de 15,96 m². Il comporte aussi une place de parking et une cave. L'appartement est situé au 3e étage du bâtiment. L'immeuble possède un ascenseur. Un chauffage collectif est installé dans le bâtiment. L'appartement est équipé d'un chauffage à air pulsé. L'indice DPE de cet appartement est de classe D et l'indice GES est de catégorie B. Le prix de cet appartement est de 360 400 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 79 lots sont de 1 945 euros par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : V18061.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. V18061CC

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06400

Ville

CANNES

Pays

France

Secteur

Basse Californie

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Vue

Mer

Etage

3

Nombre étages

4

Prix

354000 EUR

Prestations / charges

1945

Taxe Foncière

311 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

79

Charges annuelles (ALUR)

1945 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Air pulsé

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Surface

68 m2

Surface terrasse

15.96 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

193 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Californie Pezou

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Californie Pezou

Quartier de Cannes urbain et relativement dynamique, Californie Pezou a une superficie de 4,1 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, beaucoup d'espaces de verdure.

Californie Pezou : quelques données démographiques

Californie Pezou est un quartier qui recense une population de 8 029 habitants et qui affiche l'âge moyen de 55 ans. Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 68 % des foyers).

Californie Pezou : quelques informations sur l'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (87 % contre 13 % de maisons individuelles). On y trouve 57 % de propriétaires et 43 % de locataires. On ne recense que 1 % de logements à loyer modéré.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Californie Pezou.

  • Densité de population :

    1 980 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    12 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 030 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    100 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CANNES

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    Agent local en charge du bien

    Stephane MALVEZIN
    RSAC : 835173105 - GRASSE
    Guy Hoquet CANNES
    85 Avenue Maréchal Juin
    06400 Cannes

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