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Appartement 3 pièces de 64,24 m²

64.24 m² - 390 000 € **

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L'Avis de votre agent

Le calme, la proximité des commerces, l'état de l'appartement, la cave et le parking privatif.

Appartement 3 pièces de 64,24 m²

64.24 m² - 390 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Bel appartement, spacieux et lumineux à proximité immédiate des commodités. L'appartement, traversant, profite de deux terrasses privatives donnant d'un côté sur les collines de Cannes et sur la ville le tout toujours au calme. Ses deux chambres possèdent chacune un grand placard. Une salle de bains avec vasque et un toilette indépendant viennent compléter le bien. De plus, ce bien possède une place de parking privative ainsi qu'une cave. Vrai coup de coeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. V18003CC

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06400

Ville

CANNES

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Vue

Colline et ville

Etage

4

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Aéroport

27 km

Distance Autoroute

6 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

4 Km

Distance Train

3 km

Accès Bus

0.1 min

Prix

390000 EUR

Taxe Foncière

1020 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

39

Dont lots d'habitation

39

Charges annuelles (ALUR)

1800 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1974

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Style

Années 70

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

64.24 m2

Surface terrasse

13 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Sous-sol

Oui

Travaux à prévoir

Aucun

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

167 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Le calme, la proximité des commerces, l'état de l'appartement, la cave et le parking privatif.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Carnot

Carnot en quelques chiffres

Carnot est un quartier de Cannes, urbain et vivant, couvrant une superficie de 0,4 km². Il possède plusieurs espaces verts et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement dans le quartier de Carnot

L'immobilier du quartier se compose en très grande majorité d'appartements (89 % contre 11 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 52 % de la population et les propriétaires, 48 %. Dans le quartier, les habitations à loyer modéré ne constituent que 2 % du parc immobilier.

Les habitants de Carnot

On compte une population de 3 664 habitants dans ce quartier et une moyenne d'âge de 49 ans. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (environ 55 % des familles). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (59 %).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Carnot.

  • Densité de population :

    9 660 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 000 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    41 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    7,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,3 tous les 100m

  • Commerces :

    9,1 tous les 100m

  • Médecins :

    390 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet CANNES

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société AFD IMMO CANNES, dont le siège social est situé au 85 Avenue Maréchal Juin à 06400 CANNES, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-cannes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Stephane MALVEZIN
    RSAC : 835173105 - GRASSE
    Guy Hoquet CANNES
    85 Avenue Maréchal Juin
    06400 Cannes

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