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Cannes 2 pièces 45 m2 Vue Mer

45.34 m² - 267 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Superbe appartement lumineux en étage, une terrasse de 12 m² environ fermée en loggia avec une vue Mer exceptionnelle de la baie de Cannes jusqu'à Théoule. Il se compose d'un beau séjour, d'une chambre spacieuse avec placard ouvrant sur la terrasse vue mer, d'une cuisine équipée, d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Une cave et un parking extérieur fermé viennent compléter ce bien. Offre sérieuse étudiée
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. V18141CC

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06400

Ville

CANNES

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Nord-Sud

Etage

3

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Aéroport

20 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

0.2 Km

Distance Train

5 km

Accès Bus

1 min

Prix

267500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

191

Dont lots d'habitation

90

Charges annuelles (ALUR)

1800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Clair

Oui

Jardin

Non

Vis à Vis

Non

Surface

45.34 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

183 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

43 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Croix des Gardes

Croix des Gardes : superficie, population, immobilier et plus encore

Croix des Gardes est un quartier de Cannes, calme et à taille humaine, couvrant une superficie de 4,2 km². Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de multiples espaces de verdure.

Croix des Gardes : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (85 % contre 15 % de maisons individuelles). On y trouve 53 % de propriétaires et 47 % de locataires. Parmi les habitations du quartier, 19 % sont des logements à loyer modéré.

Croix des Gardes : quelques données démographiques

On compte 8 017 habitants dans ce quartier et un âge moyen de 45 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 54 % des ménages). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Croix des Gardes.

  • Densité de population :

    1 910 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 020 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 580 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1100 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CANNES

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    Agent local en charge du bien

    Stephane MALVEZIN
    RSAC : 835173105 - GRASSE
    Guy Hoquet CANNES
    85 Avenue Maréchal Juin
    06400 Cannes

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